開發新居項目位于開發區社棠工業園北區生活服務區內，北臨星火家園，南臨隴海鐵路，項目總占地面積94811.26㎡（約142畝），規劃22棟樓，總建筑面積約22.1萬㎡，容積率2.29，項目概算投資6.7億元。
    項目計劃分三期建設，其中一期建設三棟樓（已建成），總建筑面積45781㎡，總造價1.3億元，均為框剪結構，地上17層，設計四個戶型，建筑面積分別為：83.69㎡、89.97㎡、106.91㎡、116.3㎡，共計360套住宅，目前已銷售291套，已經裝修完的住戶約70戶，有50戶正在進行裝修，已入住的約有20戶。未銷售19套，其余50套為人才公寓。商鋪共計35間，總建筑面積4120㎡，共銷售8間，未銷售的27間。
    開發新居二期建設8棟住宅樓及一所幼兒園，總建筑面積76985㎡，其中開工建設的6#樓是天水市第一棟鋼結構住宅，地上16層，設計六個戶型，建筑面積分別為：101.01㎡、102.66㎡、103.81㎡、104.62㎡、118.11㎡、129.4㎡，共計128套住宅，主推戶型為C、D戶型，建筑面積為103.81、104.62㎡。幼兒園設計方案已經完成，正在進行施工圖設計，計劃5月份開工建設。三期建設9棟住宅樓及會所，總建筑面積97807㎡。該項目的實施，將不斷完善開發區的功能配套服務，逐步解決入園企業職工及失地農民的住房需求。